Působíme po celé ČR · osobně i online +420 777 000 111 · info@jppartneri.cz
Hypotéky

Hypotéka bez běhání. My běháme za vás.

Ročně sjednáme hypotéky za více než 400 milionů korun. Známe metodiky bank do detailu. Víme, kde projde OSVČ, kde výstavba svépomocí a kde vyjednat lepší sazbu, než banka nabízí na pobočce.

Co pro vás vyřešíme.

Nová hypotéka

Byt, dům i pozemek s výstavbou. Porovnáme nabídky všech bank a připravíme žádost tak, aby prošla napoprvé.

Refinancování a fixace

Konec fixace hlídáme za vás. Spočítáme, jestli se vyplatí zůstat, vyjednat, nebo přejít jinam, a přechod zařídíme.

Složitější případy

OSVČ, kombinace příjmů, investiční nemovitost, výstavba svépomocí. Případy, na které banka na pobočce nemá metodiku ani trpělivost.

Na jakou hypotéku dosáhnete?

Posuňte hodnoty a hned uvidíte splátku i maximální úvěr. Nic o sobě nevyplňujete, počítá se jen z čísel.

0,5 mil.15 mil.
0LTV 80 %10 mil.
15 tis.200 tis.
5 let30 let
Upřesnit výpočet
400 mil. Kčsjednaných hypoték ročně
★★★★★hodnocení klientů
do 24 hodinse vám ozveme
0 Kčnaše služba pro vás
Reprezentativní příklad: hypoteční úvěr 4 000 000 Kč se splatností 25 let, úroková sazba 4,69 % p.a. fixovaná na 3 roky, měsíční splátka 22 667 Kč, celkový počet splátek 300, celková částka splatná spotřebitelem 6 800 100 Kč, RPSN 4,84 % (zahrnuje odhad nemovitosti a vedení úvěrového účtu dle sazebníku konkrétní banky). Výpočet kalkulačky je orientační a není nabídkou k uzavření smlouvy.

Proč nejít rovnou do banky?

Můžete, a někdy to i doporučíme. Rozdíl je v tom, kdo pro koho pracuje.

V bance

  • Nabídnou vám jen vlastní produkty, srovnání trhu neuděláte.
  • Sazba z ceníku; vyjednávat za vás nikdo nebude.
  • Seznam dokumentů dostanete, obstarat si je musíte sami.
  • Když případ nesedí do metodiky, končíte zamítnutím.
  • Po podpisu smlouvy zájem banky o lepší podmínky končí.

S JP&Partneři

  • Srovnáme nabídky bank napříč celým trhem.
  • Vyjednáváme sazbu i podmínky. Banky nám dávají lepší nabídky než na pobočce.
  • Administrativu a komunikaci s bankou, odhadcem i katastrem řešíme my.
  • Složitý případ připravíme tak, aby prošel, a víme, ve které bance.
  • Hlídáme konec fixace a možnosti refinancování po celou dobu splácení.

Jak to probíhá, krok za krokem.

Od první schůzky k načerpání hypotéky to obvykle trvá 4–8 týdnů. Detailně proces popisujeme na stránce Jak pracujeme.

Konzultace zdarma

Projdeme vaši situaci, příjmy a plány. Řekneme na rovinu, co je reálné a za jakých podmínek.

Srovnání a vyjednání

Porovnáme nabídky bank a vyjednáme podmínky. Dostanete srozumitelné srovnání: čísla vedle sebe, žádná malá písmena.

Žádost a schválení

Připravíme kompletní žádost včetně podkladů a odhadu. S bankou komunikujeme my, vy jen podepisujete.

Čerpání a servis

Pohlídáme čerpání, katastr i pojištění nemovitosti. A za pár let, až skončí fixace, se ozveme sami.

Časté dotazy.

Kolik stojí vaše služby?

Za zprostředkování hypotéky nám platí banka provizi. Pro vás je naše práce zdarma a sazbu to nezvyšuje: banky s provizí počítají ve všech distribučních kanálech. Kolik a od koho dostáváme, vám na vyžádání řekneme přesně. Podrobně to popisujeme na stránce Jak pracujeme.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Obvykle 4–8 týdnů od první schůzky k podpisu úvěrové smlouvy, podle rychlosti banky a dodání podkladů. Když hoří termín z rezervační smlouvy, umíme proces výrazně zrychlit, řekněte nám to na začátku.

Kolik potřebuji vlastních peněz?

Banka půjčí nejvýše 80 % hodnoty nemovitosti, žadatelům do 36 let až 90 %. K tomu počítejte s náklady na daň, právníka a případné vybavení. Přesné minimum vám spočítá kalkulačka výše.

Jsem OSVČ / mám příjmy ze zahraničí. Mám šanci?

Většinou ano, jen ne v každé bance. Každá posuzuje příjmy OSVČ, jednatelů i zahraniční příjmy jinak a právě v tom je naše práce: víme, kam s vaším případem jít, aby prošel.

Blíží se mi konec fixace. Kdy to začít řešit?

Ideálně 6–9 měsíců předem. Banky umí garantovat sazbu dopředu, takže se dá zafixovat výhodná nabídka a přitom počkat, jestli trh neklesne. Našim klientům konce fixací hlídáme automaticky.

Probereme vaši hypotéku?

První konzultace je nezávazná a zdarma. Do 24 hodin se ozveme a řekneme vám na rovinu, co je reálné.

Domluvit schůzku
Spočítat hypotéku Domluvit schůzku
�